Es un metodo sistematico y ordenado que utilizan los asesores inmobiliarios con el fin de recopilar, analizar y procesar informacion para dar una opinion sobre el valor de una propiedad. Algunos de los conceptos en los que se basa:
Herramienta de utilidad que sirve para estimar el valor de mercado o comercial de una propiedad y que es decisiva en el proceso de oferta y demanda, así como para el cierre de la compra-venta.
Herramienta de utilidad que sirve para estimar el valor de capitalización de rentas de un inmueble y que considera las deducciones que van implícitas de una renta (vacíos, impuesto predial, mantenimiento, administración, etc.) para así determinar el costo de renta mensual por m2.